Filip Staněk
Prodej rodinného domu 382 m², Žatec
Popis nemovitosti
Vila s pořádnou porcí m², velkou zahradou a příjemnou atmosférou, která dokonale spojuje pohodlné bydlení s potenciálem pro podnikání. Nemovitost je rozvržená do dvou podlaží a disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami, které lze díky snadné úpravě propojit v jeden funkční celek. V přízemí se nacházejí dvě jednotky s praktickou dispozicí 1+1 o výměře 42 m² a 53 m² s vlastní terasou, přístupem a zahradou. Moderní byt 4+kk o rozloze 167 m², je částečně situován v přízemí, kde najdete vstupní chodbu, dva úložné prostory a praktickou koupelnu (vana a toaleta), která je ideálním řešením pro pohodlí při pobytu na zahradě. V horním patře se nachází centrální chodba, dva dětské pokoje, ložnice s přístupem na terasu a hlavní obytnou část, kterou tvoří prostorná kuchyně s jídelnou plynule navazující na obývací pokoj. Odtud je přímý vstup na obě terasy s nádhernými výhledy do okolí. Jednotka rovněž disponuje samostatnou toaletou, dvěma šatnami, koupelnou s dvojicí umyvadel a sprchovým koutem. K příjemným benefitům patří klimatizace a dostatek přirozeného světla díky skvělé orientaci domu. Budova je částečně podsklepena, což poskytuje další možnosti využití, například pro vybudování sauny, fitness nebo jako další praktické skladovací prostory. K dispozici je také podkroví, přístupné z bytu v prvním patře, které nabízí další možnosti využití. Velká zahrada o rozloze 1.806 m² je rozdělená do dvou částí a nabízí široké možnosti využití pro celou rodinu. Děti se mohou bavit na dětském hřišti nebo v bazénu. Pro příjemné chvíle s rodinou či přáteli je k dispozici posezení s altánem a letní kuchyně s grilem. Na pozemku je možné díky pohodlnému příjezdu zaparkovat až 10 vozidel. K dispozici jsou také kryté stání, garáž a praktický zahradní domek. Dům se nachází na okraji poklidné obce Záhoří, přibližně čtyři minuty severozápadně od centra Žatce. Díky své poloze a dostupnosti nabízí snadný přístup ke službám a infrastruktuře Žatce, včetně škol, zdravotnických zařízení a kulturních aktivit. Autobusová zastávka přibližně 1 minutu chůze od domu zajišťuje rychlé a pravidelné spojení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 738 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 806 m² |
| Plocha obytná | 419 m² |
| Plocha užitná | 382 m² |
| Plocha zastavěná | 303 m² |
| Cena | 12 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |