Hana Lerchová
Prodej rodinného domu 140 m², Lubenec
2 999 000 Kč
Včetně provize, právního servisu, vkladu na Katastr nemovitostí
Nemovitosti nabízí
Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová
Podbořany, Masarykovo náměstí 21
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Nabízím ke koupi samostatně stojící dům o dispozici 3+1 s vybudovanou jednotkou v podkroví o dispozici 2+1 s vlastním sociálním zařízením. Zastavěná plocha domu činí 113m2. Nemovitost se nachází v okrajové části obce Lubence s veškerou občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením autobusy či vlakem. Nyní se dokončuje dálnice D6 Praha-Karlovy Vary. Dům byl postaven v roce 1962 a užíván dvougeneračně. Nyní vyžaduje rekonstrukci jak přízemí, tak podkroví. Přízemní jednotka disponuje třemi prostornými pokoji a kuchyní. V podkroví byla kuchyně, obývák se vstupem na terasu, druhá teráska a pokoj. Viz přiložené půdorysy. Vytápění obou jednotek zajišťuje kombinovaný kotel OPOP 420 EKO (dřevo, uhlí) do plochých radiátorů. Kotel byl pořízen v roce 2016 a dále jsou kamna v obytné místnosti kuchyně. Vodu zajišťuje nyní nově zakoupený el. bojler DRAŽICE o objemu 200l. Zahrada s ovocnými, plodícími stromy a keři (jabloně, hruška, slívy, třešeň, višeň, meruňka, nektarinka, lískový a vlašský ořech, josta, angrešt). Na zahradě u domu je prostorný přísavek, který slouží jako dílna a skladovací prostory. Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje vrtem i studnou a vody je dostatek. Připojení je možné v dosahu sousedních parcel a jednalo se již o tomto s obcí. Dům je zateplen, plastová okna. Lubenec je okrajová obec Ústeckého kraje. Leží při hranici Karlovarského a Plzeňského kraje. Má cca 1500 obyvatel a aktivně se zde rozšiřuje výstavba.. Nemovitost bez právních vad, Dům je v souladu s katastrem nemovitostí, možno financovat hypotékou. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N00889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 140 m² |
| Plocha pozemku | 1 586 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 113 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová
Podbořany, Masarykovo náměstí 21
