Ivana Hrubešová
Prodej rodinného domu 224 m², Louny
5 830 000 Kč
Včetně provize, finančního a právního servisu
Popis nemovitosti
Zajímavá nabídka pro investory. Nabízíme k prodeji řadový dům v centru města Loun. Tento patrový dům o třech nadzemních podlažích nabízí užitnou plochu 224 m² a zastavěnou plochu 115m² na parcele o rozloze 138m². Nemovitost nabízí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají výhodnou investici v oblasti Loun a chtějí využít jeho potenciálu pro pronájem. Dům je před rekonstrukcí. V přízemí se nachází prostory o výměře 29,7 m2, 23,7 m2 a 10 m2 , které by mohly být využity pro zřízení malých provozoven (obchodů, služeb …). V druhém a třetím nadzemním podlaží lze rekonstrukcí vybudovat byty o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m2 a 79 m2. V prostorném půdním prostoru by bylo možné přestavbou zřídit další podkrovní byt. Dům je vybaven ústředním plynovým topením, dálkovým vodovodem a kanalizací a plynovodem. Elektřina je napojena na 230 V. Veškeré rozvody v domě jsou původní. Schody do jednotlivých podlaží jsou dřevěné. Poloha domu je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města v blízkosti občanské vybavenosti. V okolí se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb. Doprava je zajištěna vlakem, MHD a autobusem. I přes současný stav objektu, jeho poloha a potenciál pronájmu nabízí vynikající investiční příležitost a návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 365236 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 138 m² |
| Plocha užitná | 224 m² |
| Plocha zastavěná | 115 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
