Alena Škrdle
Prodej rodinného domu 211 m², Libčeves
9 300 000 Kč
cena včetně právnického servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prodej Zemědělské Usedlosti v Libčevsi, Charvatce u Loun kompletně rekonstruovaný Dům s moderními vymoženostmi stojící na vlastním pozemku s přilehlou polností o celkové výměře 5 854 m2. Obec Charvatce se nachází v krásné chráněné krajinné oblasti českého středohoří. Představujeme Vám tak zemědělskou usedlost v obci Libčeves, Charvatce u Loun, která se skládá z rekonstruovaného obytného domu, výminek, stodoly, a přilehlé polnosti s vyčleněnou zahradní částí. Obytný dům ve stylu zemědělského stavení byl pečlivě rekonstruován v období od roku 2019 do 2023 s prvky původní architektury a moderními vymoženostmi. Dům, postavený původně v roce 1930, prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Nová střecha z pálené tašky, krbová kamna s výměníkem, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, kuchyňská linka na míru, kvalitní silikonové omítky a zateplení interiéru patří mezi mnohé vylepšení provedené během renovace. Ve vnitřních prostorech dominují nové dřevěné prvky, které dokreslují příjemnou atmosféru stavby. Půdní prostory jsou připravené na další výstavbu obytných prostor a otevírající nové možnosti jeho využití. Dům je napojen na vodovodní řad a také vlastní vrt, odpady jsou svedeny do jímky. Veškeré rozvody v domě jsou nové. Internet od Starlink poskytuje spojení se světem. Dům i přilehlá stodola jsou částečně podsklepeny. Součástí objektu je i torzo původní sušárny ovoce, která dodává domu autentičnost a historický punc. Pozemek je funkčně rozdělen na zahradu a pole, což poskytuje mnoho možností pro zemědělské aktivity či rekreační účely. Obec Charvatce je malá vesnice, část obce Libčeves v okrese Louny. Nachází se asi tři kilometry jihozápadně od Libčevsi. Tato usedlost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci historie, přírodního kouzla a moderního životního stylu. Prohlídky jsou k dispozici po předchozí domluvě. Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 400 V |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5943 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 943 m² |
| Plocha pozemku | 5 854 m² |
| Plocha obytná | 211 m² |
| Plocha užitná | 211 m² |
| Plocha zastavěná | 943 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
