Rastislav Novák
Prodej činžovního domu 333 m², Podbořany
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje bytového domu v klidné části města Podbořany v Ústeckém kraji v okresu Louny, kde je dostatek veškerého občanského vybavení a služeb. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem. Bytový dům prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. V domě je nový plynový kondenzační kotel, bojler a nově vyvložkovaný komín. Dům je vybaven dřevěnými okny s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou plastové bezpečnostní. Dům se rozkládá na dvou nadzemních podlažích. Celkově dům nabízí 4 bytové jednotky v zachovalém stavu a to 1kk (18,6m2), 2kk (36,6m2), 2+1 (46,4m2) a 3+1 (56,6m2), což novému majiteli umožňuje využití k podnikatelskému záměru, nebo nabízí multigenerační bydlení, přičemž každý byt je řešen jako samostatná jednotka a lze je ihned pronajmout. V lokalitě je o pronájem velký zájem (v okolí pracovní zóny - Alpka, Triangle). Nemovitost je podsklepena a půdní prostory nabízí možnost půdní vestavby (povoleno stavebním úřadem v Podbořanech). K domu náleží přilehlá terasa vhodná pro relaxaci a odpočinek v soukromí. V oblasti naleznete vše potřebné – od škol, přes poštu, lékaře, restaurace až po sportovní a kulturní zařízení. Dopravní dostupnost je rovněž velmi dobrá díky blízkosti autobusových a vlakových spojů, napojení na D6, což zajišťuje snadnou dostupnost do větších měst. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací či domluvení prohlídky, těším se na setkání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 953588 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 173 m² |
| Plocha obytná | 193 m² |
| Plocha užitná | 333 m² |
| Plocha zastavěná | 127 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |