Jakub Dobřenský
Prodej činžovního domu 318 m², Louny
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní bytový dům nacházející se v srdci Loun, konkrétně v ulici Karlova. Tento dům o užitné ploše 318 m² + sklep 30 m² + garáž 16 m² + terasa 17 m² je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají možnost maximálního zhodnocení svého kapitálu. S dispozicí celkem čtyř bytových jednotek a dvěma nebytovými prostorami v podkroví, vám dává prostor pro kreativní přestavbu dle vašich osobních představ a potřeb trhu. 1.PP (29,69 m²) - 6x sklep 1.NP - garáž (15,9 m²), byt 1+1 (41,8 m²), byt 2+kk (53,1 m²) 2.NP - byt 3+kk (77,68 m²), byt 1+1 (42,2 m²) 3.NP - nebyt 2kk (46,29 m²) + terasa (17,4 m²), nebyt 2kk (56,75 m²) Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 374 m², který slibuje nejen klid, ale i kompaktní zahradu o velikosti 206 m² pro relaxaci či aktivní odpočinek. Dům je před rekonstrukcí, což znamená mnoho příležitostí pro investory, kteří chtějí daný objekt přizpůsobit moderním standardům a požadavkům současného trhu. Lokace je také velmi výhodná – v dosahu máte kompletní občanskou vybavenost. Obchody jako Penny a Albert jsou vzdáleny pouhých 550 metrů, autobusové a vlakové nádraží 700 m. Pro rodiny s dětmi je blízkost školy (450 m) a mateřské školy (300 m) jistě dalším plusem. Restaurace jsou v docházkové vzdálenosti (250 m), což přispívá k pohodlnému životnímu stylu. Tato nabídka představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této nemovitosti a realizovat své investiční plány!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 890-RZ-247 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 374 m² |
| Plocha užitná | 318 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |