Ing. Petr Hloušek
Prodej činžovního domu 478 m², Koštice
6 000 000 Kč
Cena je včetně právních služeb a provize
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost v oblasti nemovitostí s jasnými výhledy do budoucna? Představujeme Vám exkluzivní nabídku třípodlažního bytového domu v malebné obci Koštice, okres Louny. Tato nemovitost představuje unikátní možnost pro investory, kteří hledají stabilní výnosy z pronájmu a zároveň chtějí mít možnost dále rozvíjet svůj majetek. Podrobný popis nemovitosti: Bytový dům se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek o dispozicích 4+1 a celkové užitné ploše 77 m2 každá. Celkově dům nabízí 308 m2 užitné plochy s další zastavěnou plochou 215 m2. Všechny bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty na dobu určitou na rok nebo půl roku, což Vám zajistí okamžitý příjem z pronájmu. Každý byt je přístupný z prostorné chodby, odkud je vstup do všech obytných místností, kuchyně, koupelny a toalety. Koupelny jsou vybaveny vanou, umyvadlem a vlastním bojlerem pro ohřev užitkové vody. Z obývacího pokoje je přímý přístup na lodžii, což přidává bytům na atraktivitě. Lokalita: Obec Koštice leží v krásné přírodě mezi Louny a Budyní nad Ohří, v blízkosti řeky Ohře. V obci naleznete obchod, poštu, restauraci a dětská hřiště. Pro rozšířené občanské vybavení stačí krátká cesta do blízkých Loun. Stav objektu a další informace: Dům byl postaven v letech 1970-1975, je pravidelně udržován, v původním, ale plně funkčním stavu. Nedávno byla opravena střecha a dům je vybaven společným uhelným kotlem Dakon pro vytápění, má připojení k obecnímu vodovodu a kanalizaci. S nemovitostí přichází další potenciál pro zvýšení efektivity a výnosů z pronájmu - prostor pro vybudování dalších dvou bytových jednotek 1+kk a 2+kk v přízemí. Cena a financování: Cena nemovitosti je stanovena na 6 000 000 Kč. Nemovitost lze financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru, což může být atraktivní možnost pro potenciální investory. Tento bytový dům představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají investici s okamžitým příjmem z pronájmů a s potenciálem dalšího rozvoje. Neztrácejte čas a udělejte krok k rozšíření svého investičního portfolia s touto exkluzivní nabídkou v obci Koštice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Více u makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 386029 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 215 m² |
| Plocha obytná | 312 m² |
| Plocha užitná | 478 m² |
| Plocha zastavěná | 215 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
