Bc. Daniel Humplík
Prodej chaty 72 m², Měcholupy
1 599 900 Kč G
včetně poplatků a právního servisu
RealitasFIN s.r.o.
Ústí nad Labem, Masarykova 750/316
Popis nemovitosti
Dům se zastavěnou plochou cca 80 m² prošel před zhruba pěti lety vnitřní rekonstrukcí – má nová plastová okna, koupelnu, splachovací WC, přípojku kanalizace a nové topení s elektrickým kotlem a bojlerem. Dispozice domu zahrnuje zádveří, chodbu, dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na půdu je vstup z boku domu přes vedlejší přístavek. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci a vodovod. K domu náleží předzahrádka o výměře cca 90 m² a zahrada za domem o rozloze cca 259 m², celková plocha pozemku činí 554 m². Součástí je i garáž (aktuálně bez vrat). V průběhu roka v levé části domu (kuchyň a obývací pokoj) objevily viditelné praskliny na zdech, které bude nutné opravit. Dům se nachází v příjemném, tichém prostředí a je vhodný pro klidné bydlení nebo rekreaci. V současné době je v domě v nájmu dvojice spolehlivých nájemníků s platnou smlouvou do 31. 12. 2025, kteří pravidelně platí nájem. Pokud by byl dům pořízen investičně, je možné se stávajícími nájemníky dohodnout na prodloužení nájemní smlouvy, jinak samozřejmě nájem končí a nájemníci si již hledají nové bydlení. Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením.
Základní údaje
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 862 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 554 m² |
| Plocha pozemku | 554 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 1 599 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |