Milan Břečka
Prodej stavební parcely 19002 m², Žatec
Popis nemovitosti
Investiční příležitost v rostoucí lokalitě – stavební pozemek 19 002 m2 v Žatci s potenciálem pro výstavbu řadových či samostatných rodinných domů, bytových domů včetně občanské vybavenosti.
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 19 002 m2 ve strategicky výhodné lokalitě města Žatec, která je dle územního plánu určena k zástavbě rodinnými domy a současně umožňuje vybudování menšího obchodu nebo zařízení služeb. Tento mix využití nabízí ideální příležitost pro developerský projekt s kombinací rezidenčního a komerčního využití.
Klíčové parametry:
Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů s garážemi i obchodních prostor / služeb
Příjezdová cesta: Zpevněná, asfaltová komunikace – přímý přístup na pozemek
Inženýrské sítě:
Vodovod a elektřina přivedeny v komunikaci u pozemku
Plyn není dostupný, odpadní vody řešitelné formou septiku, jímky nebo domácí ČOV
Rovinatý terén, snadno dělitelný na parcely dle potřeby
Proč investovat právě zde?
Žatec je město s rostoucí poptávkou po bydlení, zejména díky své poloze v blízkosti průmyslových zón a dobré dostupnosti do Loun, Mostu i Prahy (D7).
V okolí probíhá aktivní výstavba, která zvyšuje atraktivitu lokality pro mladé rodiny i investory.
Nízká konkurence v oblasti občanské vybavenosti – možnost zřídit prodejnu, služby nebo lékárnu přímo v rámci obytné zóny.
Díky své rozloze je pozemek ideální i pro větší developerský záměr, například vytvoření menší obytné čtvrti se základní infrastrukturou a službami.
Tento pozemek je ideální pro zkušeného developera či investora hledajícího stabilní návratnost a dlouhodobou hodnotu. Vybudováním kvalitního projektu v této lokalitě lze využít současného nedostatku moderního bydlení i komerčních prostor v Žatci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 65 |
| Plocha pozemku | 19 002 m² |
| Cena | 13 059 360 Kč Spočítat hypotéku |