Iveta Jakubíková
Prodej skladu 300 m², Peruc
Popis nemovitosti
Stylová stodola z opuky s novou střechou a okapy, umístěná na oploceném pozemku, nabízí výjimečný prostor pro podnikání v klidném venkovském prostředí. Elektřina je přivedena, na pozemku je hluboká studna, orientace na jih s výhledem do krajiny, příjezd je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci. Díky své dispozici (cca 25 × 12 m), atmosféře a poloze je stodola vhodná pro: skladování materiálu, techniky či sezónního zboží garážování veteránů, karavanů nebo zemědělské techniky řemeslnou dílnu, například keramickou, čalounickou, truhlářskou nebo restaurátorskou Svým rustikálním kouzlem a otevřeným prostorem láká i k využití jako ateliér, galerie, showroom, květinářství nebo prostor pro zahradní architekturu. Klidné prostředí se hodí i pro služby bez rušivého provozu, výdejní místo e-shopu, malou půjčovnu nebo pořádání workshopů a soukromých akcí. V neposlední řadě je stodola zajímavou příležitostí pro přestavbu na stylové bydlení nebo kombinaci podnikání s domovem. Územní plán vedený jako „plochy smíšené obytné vesnické (SV)“ umožňuje rodinné bydlení, venkovské usedlosti, občanskou vybavenost a drobné podnikání, které nenarušuje okolí a je slučitelné s bydlením. Povolená je zástavba do dvou nadzemních podlaží s obytným podkrovím, maximální zastavěnost pozemku je 65 % a doporučená výměra stavební parcely je minimálně 800 m². Parkování musí být zajištěno na vlastním pozemku, minimálně dvě místa, z toho jedno v garáži nebo přístřešku. Černochov je vesnice v okrese Louny, část obce Peruc. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka s pravidelným spojením do Peruce a Loun. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Peruci, vzdálené asi pět minut – základní škola, mateřská školka, pošta, obchod, restaurace i lékař. Autem je to do Prahy, konkrétně k OC Šestka, přibližně 36 minut, do Loun 20 minut a do Slaného 25 minut. Prostor s venkovskou duší, ať už podnikatelský, kreativní nebo soukromý. Víc informací ráda poskytnu osobně.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 228 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 136 m² |
| Plocha pozemku | 1 136 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 323 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |