Anna Linhartová M.R.E.
Prodej Ostatních komerčních prostor 396 m², Žatec
Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Výnosový činžovní dům v Žatci se šesti bytovými jednotkami. Stabilní cashflow, 100% obsazenost a potenciál růstu v srdci chmelařského regionu města Žatce Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Právě nabízíme k prodeji třípodlažní komerční činžovní dům v klidné části Žatce, který je ideální volbou pro investory preferující nákup celku bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí či shánění nájemníků. Hlavní přednosti nemovitosti: Generování okamžitého zisku: Všech 6 bytových jednotek je dlouhodobě obsazeno spolehlivými, platícími nájemníky. Jednotná dispozice: Dům obsahuje 6 prostorných bytů o dispozici 3+1 s vlastním balkonem, což je na trhu nájemního bydlení nejžádanější formát pro rodiny. Udržovaný stav: Byty jsou v původním, v zachovalém stavu, což nabízí prostor pro budoucí zhodnocení (postupná modernizace a navýšení nájemného). Bezstarostná správa: Nabízíme možnost kompletní správy a servisu domu prostřednictvím naší realitní kanceláře – o nájemníky i údržbu se postaráme za vás. Technické parametry: Užitná plocha 396 m² Počet jednotek 6 bytů (všechny 3+1 s balkonem s podlahovou plochou cca 65m2 + balkon 3,20m2) Obsazenost 100 % Lokalita Žatec – klidná rezidenční zóna Interiéry Původní, vhodné k postupné rekonstrukci Fasáda Vhodná k zateplení (potenciál úspor) Investujte do jistoty: Žatec prochází dynamickým rozvojem a poptávka po kvalitním nájemním bydlení neustále roste. Tento dům představuje ideální poměr mezi pořizovací cenou a stabilním výnosem. „Vhodné pro investory a podnikatele: objekt nabízí široké možnosti modernizace (zateplení, FVE, změna zdroje vytápění) s možností využití dotačních titulů pro právnické a podnikající osoby až do výše 50 % způsobilých výdajů.“ V inzerátu jsou použity fotografie z vizualizace pro představu, jak vypadá bytová jednotka. Zajistěte si prohlídku této nemovitosti ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117211.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N117211 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 174 m² |
| Plocha užitná | 396 m² |
| Plocha zastavěná | 174 m² |
| Cena | 15 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |