Anna Linhartová M.R.E.
Prodej Ostatních komerčních prostor 396 m², Žatec
Popis nemovitosti
Investiční příležitost: činžovní dům se šesti byty v Žatci K prodeji třípodlažní činžovní dům v klidné části Žatce. V domě se nachází šest bytů o dispozici 3+1, každý s vlastním balkonem. Všechny byty jsou v současnosti pronajaté, takže nemovitost přináší příjem již od jejího převzetí. Byty jsou v původním, udržovaném stavu. Nový vlastník tak může jejich modernizaci plánovat postupně. Potenciál k dalším úpravám nabízí také fasáda a technické vybavení domu. **Základní údaje** * Šest bytů 3+1, každý o podlahové ploše přibližně 65 m² a s balkonem o ploše přibližně 3,2 m² * Celková podlahová plocha bytů přibližně 396 m² * Aktuální obsazenost 100 % * Klidná lokalita v Žatci Současný měsíční **příjem z nájemného** se pohybuje přibližně mezi cca 72 000 Kč. Po případné modernizaci může vzniknout prostor pro úpravu nájemného; jeho budoucí výše bude záviset na rozsahu prací a situaci na trhu. Zvážit lze například zateplení domu, změnu zdroje vytápění nebo instalaci fotovoltaiky. Možnost získání dotace a její výši je nutné posoudit podle konkrétního projektu a aktuálních podmínek příslušného programu. V případě zájmu vám můžeme nabídnout také správu domu včetně komunikace s nájemníky a zajištění údržby. **Upozornění:** Některé fotografie v inzerátu jsou vizualizace možného vzhledu bytů po úpravách a nezobrazují jejich současný stav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117211.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N117211 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 174 m² |
| Plocha užitná | 396 m² |
| Plocha zastavěná | 174 m² |
| Cena | 15 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |