Radek Koch
Prodej Ostatních komerčních prostor 760 m², Žatec
Popis nemovitosti
Historický víceúčelový objekt s obrovským potenciálem v srdci chmelařského Žatce (UNESCO) Výjimečná investiční příležitost v atraktivní lokalitě Nabízíme k prodeji samostatně stojící historickou víceúčelovou budovu s bohatým příběhem, situovanou na jedné z nejvýznamnějších městských tříd v Žatci v ulici Volyňských Čechů. Nekonečné možnosti využití, strategické umístění nedaleko historického centra města a neopakovatelný genius loci dělají z této nemovitosti ideální projekt pro developery, investory či poskytovatele zdravotních a sociálních služeb. Klíčové přednosti nemovitosti: Široký rozsah využití: Budova je oficiálně klasifikována jako stavba pro administrativu, obchod a služby. Připraveno pro investiční projekt: V roce 2014 bylo k objektu vydáno stavební povolení k přestavbě na dům pro seniory objekt je ideální pro rezidenční bydlení, pečovatelský dům, lékařské ordinace, sídlo firmy nebo kombinaci komerčních prostor v přízemí a bytů v patrech. Strategická poloha: Budova leží na jedné z hlavních městských tepen spojujících širší centrum s jižní obytnou a průmyslovou zónou. V nedalekém sousedství se nachází prestižní památkově chráněná Fuchsova vila. Propojení s UNESCO: Žatecká chmelařská krajina a architektura jsou zapsány na Seznamu světového dědictví UNESCO. Objekt původně sloužil jako obytný dům a sklad chmele z přelomu 19. a 20. století a je přímou součástí tohoto unikátního urbanistického dědictví. Vlastní pozemek a skvělá dostupnost: Objekt stojí na vlastním pozemku s bezproblémovým příjezdem a výbornou dopravní napojeností. Technické parametry a sítě: Inženýrské sítě: Objekt je napojen na městský vodovod. Elektřina je t.č. odpojena (možnost opětovného připojení). Veřejný vodovod i kanalizace. Obsazenost: Nemovitost je zcela vyklizená, prázdná (určená k rekonstrukci / přestavbě) a připravená k okamžitému předání novému majiteli. Využijte potenciál rostoucího regionu Žatec prošel díky zápisu na seznam UNESCO výrazným vzrůstem turistického i investičního ruchu. Přeměna této historické budovy na bytový dům, dům s pečovatelskou službou, zdravotnické zařízení či administrativně-obchodní centrum představuje stabilní a ziskovou investici do budoucna. Máte zájem o podrobnější informace nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat! Rádi vám poskytneme veškeré dostupné podklady k nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 2478 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 306 m² |
| Plocha pozemku | 693 m² |
| Plocha užitná | 760 m² |
| Plocha zastavěná | 306 m² |
| Cena | 6 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |