Bc. Jarmila Gerstenhöferová
Prodej Ostatních komerčních prostor 137 m², Žatec
4 160 000 Kč
Popis nemovitosti
V centru města Žatec nabízíme prodej rodinného domu s mezonetovým bytem a nájemním prostorem. Objekt leží na frekventovaném místě města, v roce 2019 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce. Možnost koupě za účelem vlastního bydlení v kombinaci s nájmem menšího komerčního prostoru, variantně lze pronajmout také mezonetový byt a užívat příjem z nájmů celého domu. V objektu je nyní nájemce provozující prostory směrující do ulice - je zde provoz kadeřnictví (24,7 m2) ; mezonetový byt (87 m2) aktuálně bez nájemce; dále jsou zde menší suterénní skladové prostory (25,4 m2), které byly v minulosti také pronajaty a nyní jsou volné. Nyní dům generuje příjemný výnos z nájmu, podrobnosti sdělíme na vyžádání. Realizovaná obnova domu zahrnovala kompletní rekonstrukci všech vnitřních prostor, vnitřních instalací, vybavení domu a celé obálky objektu včetně oken, dveří a fasády. Každý prostor má možnost vlastního odečtu elektřiny a vody, pouze vytápění se realizuje poměrově. Vstup do bytu a skladů je z vnitřního traktu sousedícího pozemku. Přístup ošetřen věcným břemenem přístupu. Tento přístupový pozemek je krytý zámkovou dlažbou, vstup na něj je z ulice Nákladní a po dohodě lze za úplatu realizovat parkování pro 1 osobní auto. Královské město Žatec "město chmele", je známé jeho bohatou tradicí vaření piva a pěstování chmele. Město se letošním rokem zapsalo do Seznamu světového dědictví UNESCO. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rostoucí aktivity firem v blízké průmyslové zóně (autem 6 min.) a tím rostoucí potřeby lidí na služby. Investiční využití tohoto domu je tedy ve vztahu na jeho umístění v centru nesporné. Veškerá občanská vybavenost dostupná pěší chůzí. Vlastnictví domu generuje velice příjemný nájem. Všechny informace ohledně domu Vám sdělí makléř.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1854 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 137 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Plocha nebytová | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 77 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
