Jitka Fujciková
Prodej Ostatních komerčních prostor 737 m², Chožov
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi rozlehlého objektu v malebné obci Chožov, část obce Třtěno, okr. Louny. Nemovitost sestává ze zrekonstruovaného malebného stavení s obytným podkrovím o velkorysé dispozici 7+kk se dvěma koupelnami, dále z přiléhající vinárny, stodoly, menšího samostatného domku s číslem popisným, zděné kolny a z garáže pro dva vozy. Soubor vyjmenovaných budov tvoří uzavřený, harmonický celek poskytující dostatečné soukromí a je zasazen na náves, v klidné části této obce. Obytná část nemovitosti vyniká především vzdušnými a prostornými místnostmi. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, ústřední vytápění domu pak zánovní kotel na pelety a uhlí. Nemovitost je napojena na kanalizaci a obecní vodovod. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže. Objekt je osazen bezpečnostním kamerovým systémem ovládaným dálkově. Krytá terasa v zadní části stavení umožňuje příjemné venkovní posezení. Nemovitost je vhodná ke komerčnímu využití s možností rozšíření o další funkční prostory vzhledem k výměře zastavěné plochy. Možné využití: ubytování tipu penzion s vinárnou, bistrem, kavárnou, restaurací a pro pořádání firemních akcí, svateb, wellness, dále vhodné např. pro řemeslnou výrobu a showroom a další. České středohoří je bohaté na historické památky, ale především na kouzelnou přírodu, kde se nabízí nespočet turistických a cyklistických tras. V blízkosti najdete například vrch Raná, oblíbený nejen mezi turisty, ale také paraglidisty. Dalšími zajímavými místy v okolí jsou zřícenina Hazmburk, hora Milešovka, Košťálov, Lovoš, nebo termální koupaliště v Brníku. Obec je kulturně velmi činná, pořádá celoročně řadu zajímavých akcí. Fungují zde potraviny, pošta, obecní úřad, restaurace, ZŠ je vzdálena 3 km. V Lounech vzdálených 10 km je pak veškerá občanská vybavenost. V obci funguje pravidelná linka BUS. Dojezd do Prahy trvá přibližně 30 minut, což činí tuto nemovitost atraktivní také pro ty, kteří touží po dostupném bydlení v přírodě s rychlým spojením do hlavního města. RK neručí za technické údaje či m2.Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto uvádíme třídu energetické náročnosti G mimořádně nehospodárná. Ihned po obdržení PENB bude údaj aktualizován.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 314 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 675 m² |
| Plocha pozemku | 1 417 m² |
| Plocha obytná | 287 m² |
| Plocha užitná | 737 m² |
| Plocha zastavěná | 675 m² |
| Cena | 9 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |