Lenka Kubáčová
Prodej obchodu 712 m², Podbořany
5 300 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Předmětem nabídky je víceúčelová komerční budova v Podbořanech ( okres Louny, Ústecký kraj ) ). Jedná se o řadový, patrový, zateplený, celopodsklepený, cihlový dům v těsné blízkosti centra. Zastavěná plocha a nádvoří 203 m2, k využití celkem 812 m2 plochy ( 4 podlaží ). Rok rekonstrukce 2017. Po kompletní rekonstrukci je střecha, fasáda, okna v plastu, elektřina v mědi a celé přízemí včetně sociálního zázemí vhodné k podnikání, např. jako obchod, prodejna, výrobna, jídelna, kavárna, cukrárna, rychlé občerstvení, bistro, welnes, masážní salon, nehtové studio, kanceláře, skladové prostory, apod. + dvě velké výkladní výlohy. Dříve prodejna maso-uzeniny. V kupní ceně jsou dva chladící a mrazící boxy v hodnotě 330. tis. Kč a strojovna s průmyslovým výtahem o nosnosti 100 kg. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Patro nabízí velké prostory pro vybudování dvou až třech bytových jednotek. Připravené jsou rozvody plynu, vody, elektřiny, odpadu. K dispozici je rovněž půdní prostor pro luxusní velkometrážní byt. Budova má 3x samostatné vchody. Objekt je zabezpečený kamerovým systémem, alarmem + pohybová čidla. K budově patří 3x parkovací místa a sklepy, které se rovněž dají využít jako další skladové prostory. Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, hypotéky, či jiná omezení vlastnického práva. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost. Dopravu zajišťuje bus. a vlak. doprava. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Kupní cena je včetně zprostředkování, všech poplatků a právních služeb. Zveme vás na zajímavou prohlídku kdykoliv v pracovních dnech po předchozí domluvě s realitním makléřem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00360-6 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 712 m² |
| Plocha zastavěná | 203 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
