Jitka Kyselová
Prodej hotelu, penzionu 409 m², Žatec
8 200 000 Kč E
včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupením nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s 30 letou historií v historickém centru Žatce, v ulici Oblouková.
Penzion (dle LV definovaný jako stavba ubytovacího zařízení) se zastavěnou plochou 122 m2 a užitnou plochou 409 m2 se nachází v řadové zástavbě v blízkosti hotelu Zlatý lev a restaurace U Medvěda, jen malý kousek od náměstí Svobody. Je napojen na veškeré inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace a telefonní kabel. Historický kamenný dům z 19. stol. je částečně podsklepený, zastavěná plocha 1.pp je 50, 77 m2, výška stropu 3,3 m. Na tomto podlaží je kotelna pro centrální plynové vytápění vč. ohřevu vody a jako záložní ohřev vody slouží 2 elektrické bojlery.
Na 1. NP o zast. ploše. 101,16 m2 s výškou stropů 3,38 m2 najdeme zádveří, chodbu s dřevěným schodištěm vedoucím do 2.NP, kuchyň, velkou místnost dříve využívanou jako společenská místnost a jídelna, technický kout a samostatné WC s umyvadlem. Na tomto podlaží je malý vnitřní dvorek, který by po revitalizaci mohl sloužit jako příjemné venkovní posezení. Přes dvorek je vstup do bývalé prádelny.
Ve 2. NP o zastavěné ploše 101,16 m2, výškou stropu 3,4 m se nachází chodba se schodištěm do podkroví a 3 pokoje, každý se svým sociálním zařízením (umyvadlem, sprchovým koutem a WC) a 1x pokoj s umyvadlem pro personál.
V r. 2004 rekonstrukcí původní půdy byly zbudovány 4 podkrovní pokoje, všechny s vlastním sociálním zařízení. V 1. podkroví se zastavěnou plochou 101,16 m2 a výškou stropu 2,45 m jsou 3 pokoje a v nejvyšším podkroví o zast. ploše 55,45 m2 s výškou stropu 3,2 m2 je umístěn poslední pokoj. Na každém ze 7 pokojů s celkovou kapacitou 16 ubytovacích lůžek je TV a díky datovému kabelu i připojení na Wifi.
Město Žatec ležící na řece Ohři, je střediskem oblasti proslulé pěstováním chmele, které je rovněž inspirací pro každoroční chmelové slavnosti – tzv. Dočesnou, za kterou se sjíždějí návštěvníci z celé republiky. Historické centrum s jeho průmyslovou čtvrtí z 19. století, ve které je největší koncentrace staveb spojených se zpracováním chmele a obchodováním, bylo r. 2023 zapsáno na Seznam světového kulturního dědictví UNESCO.
Kromě známé Dočesné může Žatec návštěvníkům dále nabídnout muzeum piva, přírodní park Džbán, nedalekou Vodní nádrž Nechranice s nejdelší sypanou hrází ve střední Evropě a skvělými podmínkami k rybaření, díky své poloze v podhůří Doupovských hor také množství turistických a cyklistických tras krásnou přírodou.
Novému vlastníku se tak otvírá možnost koupit zaběhnutou nemovitost v místě hojně navštěvovaném turisty, navíc s bonusem vlastní domény.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3623 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 409 m² |
| Plocha zastavěná | 122 m² |
| Cena | 8 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |