Ing. Lenka Munter
Prodej hotelu, penzionu 3000 m², Žatec
Popis nemovitosti
Přímo v srdci věhlasného žateckého chmelařského kraje nabízíme na prodej barokní zámek Milčeves s přiléhajícím hospodářským dvorem ve stejnojmenné obci Milčeves (součást Žatce). Zámecký areál s budovami o celkové výměře 12.372 m2 nabízí variabilní využití pro podnikání a bydlení. Zachovalý barokní zámek čítá dvě podlaží s celkovou podlahovou plochou 488 m2 (včetně sklepa 30 m2). Čistý, vyklizený interiér o dispozicí 14+2 poskytuje absolutní svobodu pro dokončení rekonstrukce přesně podle vašich představ. Přízemí je zaklenuto klenbami, horní podlaží je plochostropé. Přízemí se doposud využívalo jako kanceláře a s horním patrem je připraveno na dokončení započaté rekonstrukce. V celé budově byla vyměněna všechna okna za nová, dřevěná, s okenicemi ve špaletách, respektující původního ducha stavby. Část hospodářských budov o celkové užitné ploše cca 2.500 m2 je již kompletně zrekonstruována. Nabízí okamžitý potenciál pro provozování zemědělství, skladování, lehkou výrobu, ustájení nebo ateliéry. Součástí areálu je také zachovalá barokní sýpka, která spolu se zámkem a uspořádáním celého areálu tvoří harmonický celek.
Elektřina, vlastní studna, vodovod.
Tento relativně novodobý zámek nechali postavit Černínové z Chudenic v pozdně barokním slohu na konci osmnáctého století. Během devatenáctého století byl upraven a na byty a kanceláře správy hospodářského dvora, který patřil k rozsáhlému černínskému krásnodvorskému panství. Areál dvora je patrně také novodobého původu, z konce 18. století, ale vybudovaný na starších základech, kdy byl hospodářským příslušenstvím původní středověké tvrze. Z areálu se během pozemkové reformy stal zbytkový statek, který po roce 1945 připadl státnímu statku. V 90. letech 20. století přešel v rámci restitucí do soukromého vlastnictví a v současné době je využíván k soukromému bydlení.
Zámek situovaný v severní části hospodářského dvora je zděná patrová budova obdélníkového půdorysu a fasádou členěnou nárožními lizénami a mezipatrovou pásovou římsou. Vstup do budovy kryje mansardová stříška nesená toskánskými sloupy, průčelí nad ní dominuje barokní štít. Štítovou stěnu zdobí patrový rizalit s mansardovou stříškou a představeným barokním dvouramenným venkovním schodištěm. Ve štítových stěnách tříosá, v podélných stěnách sedmiosá budova je kryta polovalbovou střechou. V přízemí se zachovaly plackové klenby. K zámku přiléhá hospodářský dvůr s dalšími hospodářskými budovami postavenými do tvaru písmene U a samostatnou sýpkou. Tato bývalá teplovzdušná sušárna chmele s původními uhelnými pecemi je unikátní technickou památkou zvyšující atraktivitu milčeveského vrchnostenského dvora jako celku. Od roku 1964 je areál zámku chráněn jako nemovitá kulturní památka.
S ohledem na typ nemovitosti a respektování soukromí majitele, jsou prohlídky umožněny pouze vážným zájemcům po předchozí telefonické konzultaci a transparentní identifikaci. Anonymní prohlídky neposkytujeme, pro turisty je zámek uzavřený. Děkujeme za pochopení.
Zemědělská a industriální krajina Žatecka je díky mírnému podnebí a úrodné půdě formovaná více než 700 let trvající tradicí pěstování chmele, známá především produkcí celosvětově nejuznávanější odrůdy Žatecký poloraný červeňák. Její výjimečnost potvrzuje zápis na seznam světového dědictví UNESCO.
V okolí se také nachází mnoho kulturních památek. Přímo ve městě Žatec stojí za zmínku goticko-renesanční měšťanské domy, synagoga, radniční věž, pro milovníky piva renesanční sladovna a Chrám chmele a piva. Toto srdce regionu s historickým jádrem a unikátním průmyslovým předměstím z 19. století zahrnuje největší koncentraci chmelařských staveb na světě (sklady, sušárny, balírny a certifikační stanice). Pěstování zeleného zlata ovlivnilo ráz celé oblasti, od specifických staveb až po místní tradici chmelové slavnosti, tzv. Žatecké dočesné. V blízkém okolí stojí za návštěvu také rokokový zámek Stekník s italskými terasovitými zahradami (na seznamu památek UNESCO), nedostavěný gotický chrám v Panenském Týnci a v neposlední řadě královské město Louny.
Necelou hodinu jízdy autem trvá cesta do Prahy a do půl hodiny na hranici s Německem. Město Žatec nabízí kompletní občanskou vybavenost.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N8070 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 12 372 m² |
| Plocha užitná | 3 000 m² |
| Plocha zastavěná | 1 800 m² |
| Cena | 19 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |