Ladislav Kučala
Prodej bytu 3+kk 68 m², Podbořany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + kk o výměře 68 m², který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Podbořan, konkrétně v ulici Dukelská 892. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a aktuálně dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemci, což představuje ideální investici s okamžitým výnosem a bez nutnosti dalších nákladů na rekonstrukci či hledání nového nájemníka. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a WC a předsíň s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Obyvatelé mají možnost využití společné kolárny. Dům je po revitalizaci, zateplený, s novými plastovými okny a moderním výtahem, což zajišťuje pohodlné a bezpečné bydlení. Energetická náročnost budovy byla vyhodnocena jako C – úsporná (dle PENB). Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, obchody, pošta, lékař, lékárna. Zastávka MHD a vlakové nádraží jsou vzdáleny pouze pár minut pěšky. Parkování je zajištěno v blízkosti domu. Lokalita nabízí dobré spojení do Žatce, Loun, Kadaně a na dálnici D6 směrem na Prahu či Karlovy Vary. V rámci investičních informací je nájemní smlouva platná a nájemce má zájem pokračovat v podnájmu. Měsíční nájemné činí přibližně 8 500 Kč, přičemž náklady na provoz bytu jsou nízké, což zajišťuje ideální poměr mezi výnosem a stabilitou. Byt je bez právních vad, zástav a omezení, což usnadňuje bezproblémové převzetí nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 420246 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 3 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |