Lenka Hrušková
Prodej bytu 3+1 80 m², Louny
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve městě Louny, které představují ideální kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v Husově ulici, v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost nejen do okolních měst, ale i směrem na Prahu. Samotný byt působí praktickým dojmem a je připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci dle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro případné pronajímání více osobám. Velkou výhodou je zděná spíž umístěná přímo vedle kuchyňské linky, která poskytuje praktický úložný prostor pro potraviny i domácnost. Interiér je vybaven základním nábytkem, včetně postelí, sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi, obývací stěny a kuchyňské linky s kamny a troubou, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Koupelna, sprchový kout i toaleta prošly rekonstrukcí a poskytují moderní zázemí pro každodenní komfort. Byt je osazen plastovými okny a podlahy pokrývají parkety a praktické linoleum. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru a zároveň umožňují regulaci nákladů na provoz. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a je spravován funkční správou. Za domem se nachází společné prostory včetně dvora s možností posezení a využití menší zahrádky, což ocení zejména ti, kteří hledají klidné zázemí v rámci městského prostředí. Město Louny nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití a zároveň příjemné prostředí s blízkostí přírody. Díky své poloze se jedná o zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit včetně kompletního servisu spojeného s vyřízením úvěru. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 434077 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 165 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |