Lenka Hrušková
Prodej bytu 3+1 67 m², Louny
Popis nemovitosti
Hledáte domov, kde budou mít děti bezpečí, prostor a vše po ruce? Nebo sháníte příležitost, jak rychle a chytře zhodnotit peníze? Tento světlý a čistý byt 3+1 v ulici Jana Švermy nabízí obojí. Byt se nachází ve čtyřpodlažním panelovém domě s fungujícím SVJ, v oblíbené lokalitě „U Luny“, která je známá klidem, zelení a skvělou dostupností. Přímo před vchodem je vybavené dětské hřiště a v blízkém okolí množství volnočasových aktivit a kroužků, kam děti bezpečně dojdou samy. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný pronájem. Byt je po rekonstrukci, má zděné jádro z Ytongu, plovoucí podlahy, plastová okna se žaluziemi, nové interiérové dveře, samostatné WC, koupelnu s rohovou vanou, zavedený plyn, komoru, lodžii a přístup ke společným prostorám. Severovýchodní strana domu je zateplená. Část vybavení může zůstat, takže je možné se ihned nastěhovat nebo začít pronajímat bez dalších nákladů. Lokalita patří mezi největší přednosti. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, lékaři, lékárny, restaurace, kavárny, sportoviště, kultura, park i zastávky MHD. Samotné Louny nabízejí krásné historické centrum, kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do větších měst a blízkost přírody Českého středohoří, ideální pro výlety, kolo i rodinné procházky. Pro investory je byt 3+1 velmi žádanou dispozicí s rychlou obsaditelností nájemníky a stabilním výnosem. Díky stavu bytu lze pronajímat okamžitě a začít vydělávat bez čekání. Byt je aktuálně v podílovém vlastnictví, převod do osobního vlastnictví je v řešení. S financováním i hypotékou vám rádi pomůžeme. Prohlídky jsou možné ihned po dohodě. Pokud hledáte místo, kde se bude dobře žít i rozumně investovat, tento byt vám dává obě možnosti. Ráda vám ho osobně představím. Zavolejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 429637 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 214 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Cena | 3 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |