Bc. Michal Vais
Prodej bytu 2+1 55 m², Žatec
2 685 000 Kč G
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.
REMAX G8 REALITY
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 54,59 m², ke kterému náleží navíc prostorný zděný sklep o výměře 11,81 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Hálkova v Žatci a díky svému technickému stavu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné obnovu veškerých rozvodů, renovaci koupelny, kuchyně a původních parket. Bytové jádro je zděné. Dispozici tvoří samostatná kuchyně a dva prostorné pokoje. Okna obytných místností jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco kuchyně a koupelna směřují na sever. Koupelna nabízí příjemný komfort v podobě vany i sprchového koutu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler, přičemž obě zařízení jsou prakticky umístěna ve sklepě přímo pod bytem a nezabírají tak v bytě místo. Nízké měsíční náklady podtrhuje také příspěvek do fondu oprav ve výši 1.328 Kč měsíčně. Velkou výhodou je nadstandardně velký zděný sklep o výměře 11,81 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo například dílnu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, sportoviště i oblíbené okolí řeky Ohře, které vybízí k procházkám či cyklistice. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a napojení na hlavní silniční tahy. Pokud hledáte udržovaný byt bez nutnosti větších investic, s vlastním vytápěním a velkým sklepním zázemím, může být tato nabídka právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 441298 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 158 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 158 m² |
| Cena | 2 685 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |