Bc. Michal Vais
Prodej bytu 2+1 69 m², Libočany
3 250 000 Kč C
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o celkové výměře cca 68,88 m², který se nachází v posledním, 3. podlaží panelového domu v obci Libočany, okres Louny. Byt je v osobním vlastnictví a představuje velmi komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice je řešena velmi prakticky – kuchyň s jídelním koutem a novou kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (myčka, elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem), obývací pokoj se vstupem na lodžii (3,74 m2), ložnice se šatnou, dále koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou, technická místnost a komora. K bytu náleží také dva sklepní prostory (6,65 m2 a 5,52 m2), které výrazně zvyšují úložný komfort. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Na podlahách je položeno linoleum, v koupelně keramická dlažba. Dům je panelový, udržovaný, byt se nachází v posledním patře bez výtahu. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 300 Kč. Díky virtuální prohlídce si můžete projít nemovitostí z pohodlí svého domova: https://my.matterport.com/show/?m=CQCrz3iRKrv Velkým benefitem je možnost přenechání pronájmu zahrady o výměře 555 m2, která se nachází jen pár minut chůze od domu (roční nájemné činí 3 500 Kč). Zahrada je ve výhradním užívání a nabízí prostor pro relaxaci, pěstování i drobné zvířectvo. Libočany jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do Žatce i Loun. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost, širší nabídku služeb poskytuje právě například Žatec. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Tento byt osloví především páry, jednotlivce hledající větší prostor, ale i investory, kteří hledají hotovou nemovitost bez nutnosti rekonstrukce. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat – rád Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 431020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 623 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 623 m² |
| Cena | 3 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |