Ing. Pavel Novotný
Prodej rodinného domu 235 m², Peruc
8 498 800 Kč G
cena včetně právních služeb a odměny realitní společnosti
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Kladno, Doberská 11
Popis nemovitosti
Rodinný dům k využití jako stylové bydlení (chalupa) nebo netradiční objekt k pořádání svateb s ubytováním nebo reprezentativní sídlo firmy s bydlením, školícím centrem a showroomem. Exkluzivně. Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi netradiční víceúčelovou stavbu v krajině s bohatou historií na okraji magického Českého Středohoří. Zděný jednopodlažní dům s podkrovím o podlahové ploše 214 m2 a užitné ploše 514 m2 (včetně sklepa o ploše 47,9 m2, kotelny o ploše 6 m2 a využitelného podkroví o ploše 246 m2), je umístěn v hezkém prostředí obce Stradonice u Peruce. Přízemí rodinného domu bylo užíváno jako byt s dispozicí 4+1 s příslušenstvím, později jako svatební chalupa. Podkroví domu je možné využít k vytvoření dalších pokojů nebo dalšího bytu. Stavba je napojena na rozvody elektřiny, vody z vodovodního řadu, splašky jsou svedeny do vlastní zkolaudované ČOV. Stavba byla kompletně rekonstruována: krovy střechy (částečně výměna a posílení trámů), střešní krytina vč. oplechování, rozvody elektřiny, vody, kanalizace, topení, vstupní dveře do bytu, okna (plastová s roletami), podlahy (v přízemí betonové, kryté ošetřenými cetrisovými deskami nebo dlažbou), vytápění (stylové litinové radiátory, měděné rozvody, poloautomatický kotel na uhlí s certifikátem provozu se zásobníkem na 24 hodin, krbová kamna, 2x vyvložkovaný komín), kuchyňská linka (sklokeramická deska, el. trouba, myčka), 1x koupelna, WC oddělené muži, ženy, samostatný pokoj s koupelnou a WC. Rekonstrukce domu byla prováděna v industriálním stylu (betonové stěrky, přiznané trámy a zdivo v pokojích, výklenky ve zdi, masivní dřevěné dveře, podlahy, rozvody elektřiny, aj.). Průkaz energetické náročnosti zatím není vyhotoven, proto uvádím "G". Výhodou je prostorný klenbový, opukový sklep (47,9 m2) s výškou stropu až 4,1 m se stálou, ideální teplotou pro zřízení vinného sklepa. Příjezd na pozemek je zajištěn dvoukřídlými dřevěnými vraty. Bonusem domu je rovinatá zahrada, skrytá před zraky sousedů, s možností postavení párty stanu pro pořádání akcí. Obec Stradonice u Peruce je obec s pozitivní energii, kterou zde vnímáte s každým nádechem. Přímo v obci je prodejna potravin a hospoda, veškerá občanská vybavenost je umístěna v nedalekém starobylém městě Peruc. Pokud máte rádi aktivní odpočinek, je tu pro Vás cyklostezka Louny - Peruc, kterou křižují další cyklistické trasy, jakož i turistické cesta, procházející Stradonicemi. Financování úvěrem je možné, jeho rychlé vyřízení je součástí našich služeb. V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, pozemku, garáže, Vám smluvně garantujeme rezervaci tohoto domu do doby prodeje Vaší nemovitosti. O prodej Vaší nemovitosti se samozřejmě postaráme. Hledáte-li prostornou, víceúčelovou nemovitost v netradičním stylu v nádherném prostředí, je to to pro Vás jasná volba.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1137 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 772 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 268 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |