Ing. Tomáš Kocman
Prodej chaty 90 m², Počedělice
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně zrekonstruovanou, krásnou a prostornou rekreační chatu (s č. ev.) v OV o ploše celkem 90 m2, umístěné na nádherném a klidném místě v blízkosti řeky Ohře, u obce Volenice, okr. Louny (nejedná se o Zahrádkářskou kolonii !!!). Chata je plně zrekonstruovaná, v r. 2022 zcela nový elektrokotel zn. Bosch (možnost ovládat dálkově a zatopit si předem) s kompletním rozvodem ústředního topení v celé chatě (měď), bojler pro ohřev vody, nová koupelna a kuchyně, nový nátěr a impregnace střechy. Chata přestavěna a zkolaudována v r. 1991 (nový pasport) - nové kompletní horní patro vč. zateplené střechy, okna, dřevěný obklad, elektro, zateplená fasáda se silik. omítkou, vyčištěný a zkolaudovaný septik i kopaná studna s rozvodem vody (filtrace) do chaty, elektřina 230V i 400V, komín, rezervoár pro dešťovou vodu. Chata je uzpůsobena ke komfortnímu celoročnímu užívání. V přízemí chaty se nachází vstupní hala se schodištěm, obývací pokoj, nová kuchyně (linka, dřez s TUV, lednice s mrazničkou, ele. vařič, mikrovlnka, konvice, topinkovač atd.), jídelna, nová moderní koupelna se sprchou a splachovacím WC, v podkroví se nachází dvě ložnice z toho jedena velmi prostorná s proskleným štítem a velkým balkonem. U vstupu do chaty se nachází (součástí chaty) velká terasa s posezením, v zadní části chaty je umístěna technická místnost/sklad nářadí a zahr. potřeb. Chata je částečně podsklepena. Za chatou se nachází ohniště, dětský domeček a kopaná studna (6.5m - stálá celoroční hladina vody). Bezproblémové parkování přímo na pozemku. Pozemek pod chatou je v osobním vlastnictví stejně jako chata, pozemek kolem chaty (480 m2) je ve vlastnictví církve, což je v tomto místě běžné - smlouva o pronájmu na dobu neurčitou (výše ročního nájemného pouze cca 3.000,-Kč za rok). Chata je umístěna v trojúhelníku měst Louny - Libochovice - Peruc, v meandru řeky Ohře mezi loukami a lužními lesy, obkroužené řekou ze tří stran. Řeka a blízké České středohoří s mnoha turistickými cíli a velká historie (Házmburk, Pátek, Slavětín, Peruc, Budyně, Libochovice ...). Z chaty je 1 minuta chůze k řece Ohři a na pěší lávku přes řeku do obce Radonice nad Ohří, kde je přístup pro lodičky a koupání. Vhodné pro klidnou rodinnou rekreaci, rybáře, vodáky, kolaře, houbaře, turisty atd. kolem lesy, louky, řeka a jen chaty. Příjezdová komunikace k pozemku je obecní (obec Počedělice), asfaltová, udržovaná a hlavně je slepá, tedy jen pro místní chataře. Krásná chata, zahrada i nádherné místo - nutno vidět!!! Opravdu TOP lokalita !!! V případě zájmu o prohlídku neváhejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru krásného prostředí a klidu tohoto místa. Cena je konečná, bez dalších poplatků, tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva! Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižš Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 441447 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha pozemku | 63 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Cena | 2 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |