Petr Andrášek
Prodej rodinného domu 223 m², Cítoliby
15 600 000 Kč
Popis nemovitosti
Stojíte před rozhodnutím, zda se pustit do náročné stavby nového domu, nebo si pořídit téměř novostavbu bungalovu s prostornou zahradou? Uvědomujete si, co vše je se stavbou nového domu spojeno? Sehnat a koupit vhodný pozemek, sehnat solidní a spolehlivou stavební firmu, stavební dozor, akceptovat vysoké ceny materiálů a práce, několik let tvořit zahradu… Pokud nechcete tuto náročnou životní etapu absolvovat, je možná tato nabídka určena právě pro Vás. Dovoluji si Vám představit bungalov v městysi Cítoliby. Dům nabízí dostatek místa pro komfortní bydlení i vícečlenné rodiny, velkou zahradu a mnoho dalšího pro váš klidný a spokojený život. Nemovitost je umístěna ve velmi klidné části městyse, na konci slepé ulice. Kolaudace proběhla v roce 2010. Dům je velmi prakticky rozdělen do tří zón. Denní, klidové a technické. Dominantou denní zóny je otevřený koncept kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem. Téměř 60 m2 nabízí velkorysý prostor pro setkávání rodiny nebo přátel. Krb v obývací části navodí příjemnou atmosféru. Z obývací části je vstup na krytou terasu a následně na jižně orientovanou zahradu. Terasa bude jistě hojně využívána milovníky venkovního stolování. Vypít si zde můžete i ranní kávu nebo sklenku dobrého vína při západu slunce. K denní zóně dále patří WC pro hosty. V klidové zóně jsou čtyři samostatné ložnice (hlavní ložnice má privátní koupelnu s WC, vstup na terasu francouzským oknem) a hlavní koupelna. Technickou zónu tvoří dvojgaráž s přímým vstupem do domu. To jistě oceníte za nepříznivého počasí. Dále je zde technická místnost, sklad, šatna a prostorná chodba s velkými úložnými prostory. V domě je dvouzónový zabezpečovací systém. Velká zahrada, obdélníkového tvaru, nabízí širokou škálu možného využití. Je zde dostatek místa pro bazén, dětské hřiště, popř. i tenisový kurt. Pokud rádi pěstujete ovoce a zeleninu, určitě zde najdete dostatek místa pro záhony a ovocné stromy. Je-li vaším snem mít jezírko, zde jej mít můžete. Díky oplocení je zahrada bezpečným místem pro hry vašich dětí nebo vnoučat. Svůj prostor si zde najdou i vaši čtyřnozí miláčkové. Na pozemku je retenční nádrž na zadržování dešťové vody. Celý pozemek včetně zahrady, je dle platného územního plánu městyse zahrnut do ploch určených pro bydlení – bydlení individuální v rodinných domech. Přístupová cesta k domu, která je ve vlastnictví městyse, pokračuje po celé levé straně pozemku. Městys Cítoliby se nachází v těsné blízkosti okresního města Louny. Centrum Loun je vzdáleno cca 3 km. Velmi dobře dostupná je Praha. Cesta na Letiště Václava Havla trvá zhruba 35 minut, ke stanici Metra Zličín zhruba 40 minut. Postupně budovaný úsek dálnice D7 (Praha – Louny) cestu do Prahy ještě zrychlí. Prohlídky budou realizovány se zájemci, kteří doloží schopnost financovat koupi nemovitosti. Přijďte se podívat na váš nový domov, rád vám jej ukáži.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 344816 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 678 m² |
| Plocha užitná | 223 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
